8 Records Landlords Kudu Simpen
Sawaktos Anjeun keur screening prospektif lapak pikeun ngeusian lowongan anu aya di sipat rental, anjeun bakal nampa loba Telepon ti individu anu hoyong nempo harta. Inpo bisa overwhelming, jadi aya hal tangtu anjeun bakal hoyong ngarekam ngeunaan unggal tenant, naha éta éta ngan hiji panggero telepon, hiji neng di-jalma atawa lamun tenant nu dieusi kaluar hiji aplikasi rental. Diajar tujuh lembar vital inpormasi tetep dina prospektif lapak nu bisa nulungan anjeun datang.
3 Alesanna mun Simpen Records dina lapak Calon
Anjeun bisa nyaho yén anjeun kedah nyimpen rékaman dina lapak anjeun ayeuna, tapi anjeun bisa jadi teu sadar pentingna ngajaga rékaman dina lapak anu teu nyéwa susun Anjeun. rékaman ieu penting pikeun tilu alesan.
- Anjeun geus boga informasi bisi tenant nyaéta panggero deui kapayunna.
- Mantuan Anjeun ngarti naha tenant teu nyéwa apartemen.
- Boga fungsi minangka bukti bisi anjeun dituduh diskriminasi perumahan.
8 Records mun Simpen Salila tenant screening
Rékaman anjeun tetep dina prospektif lapak bakal gumantung kana sabaraha jauh sapanjang tenant nu ngagaduhan dina prosés aplikasi. Kanggo sababaraha calon lapak, sadaya nu kudu aya ngaran na telepon mimiti jumlahna, sarta pikeun batur, anjeun bakal boga aplikasi réngsé sarta deposit ka tahan apartemen.
Ngaran, Jumlah Phone sareng Tanggal Disebut:
Iraha a prospektif tenant nyaéta panggero pikeun inquire ngeunaan harta, anjeun kedah nyimpen informasi di handap kana spreadsheet a:
- Tanggal Aranjeunna Disebut.
- Jumlah Aranjeunna Disebut Ti.
- Ngaran maranéhanana.
Malah lamun tenant nu boga minat salajengna dina harta, daptar ieu bisa mantuan anjeun datang. Kapan hiji calon tenant nyaéta panggero, Anjeun kedah milarian nomor télépon di spreadsheet nu. Bari metoda ieu teu foolproof, sakumaha urang ulah ngarobah nomer telepon maranéhna, éta bisa ngabantu anjeun manggihan lamun hiji calon tenant geus disebut saméméhna.
Contona, upami hiji tenant anu disebut lima bulan ka tukang geus nelepon deui pikeun nempo sipat hiji, Anjeun kudu mikirkeun kamungkinan yén maranéhanana digusur .
Spreadsheet of Jawaban pikeun Qualifying Patarosan:
Anjeun kudu gaduh daptar patarosan qualifying nu menta unggal calon tenant saméméh maranéhna malah nempo harta. patarosan ieu bisa mere anjeun pamahaman dasar tina kaayaan tenant urang.
Conto Qualifying Patarosan Di antarana:
- Diantisipasi Pindahkeun-Dina Tanggal
- Kumaha Loba Bedrooms Dupi Anjeun pilari?
- Kumaha Loba Jalma bakal Hirup di Harta?
- Perkiraan Bulanan / panghasilan keu
- Dupi anjeun ngagaduhan Bantuan Rental ?
- Dupi anjeun ngagaduhan Sato?
- Lamun Anjeun Dupi Témbongkeun nu Harta?
patarosan ieu teu ngan bakal ngidinan Anjeun pikeun nangtukeun lamun a tenant geus mumpuni pikeun nyéwa milik anjeun, tapi bakal ngawula ka salaku ngabandingkeun naon tenant nu ngeusi kaluar dina aplikasi rental lamun maranéhna meunang ka titik éta. Ogé, upami hiji calon tenant nyaéta panggero deui ka hareup, Anjeun bakal tiasa ngabandingkeun informasi maranéhanana ayeuna kana informasi saméméhna nu gaduh on leungeun.
Tanggal jeung Time ditempo Harta:
Pikeun calon lapak anu geus nyokot lengkah tina nyetel pasini pikeun nempo sipat, Anjeun kedah nambah inpo di handap pikeun spreadsheet nu:
- Tanggal pasini
- Wanci pasini
- Naha Aranjeunna Témbongkeun Up?
- Naha Aranjeunna Telepon mun Bolay?
Komentar kana Harta nu:
Nalika prospektif lapak keur nempo harta, anjeun kudu nyieun catetan ngeunaan naon maranehna ngalakukeun tur teu resep ngeunaan harta. Ieu bisa mantuan Anjeun nangtukeun positip sarta negatives tina harta Anjeun. Sababaraha negatives bisa gampang dibereskeun, kayaning hiji warna cet awon, bari batur, kayaning sapertilu-floor walk-up, teu jiga kitu dibereskeun. Dina kaayaan ieu, anjeun kudu nyobaan maén nepi ka positip, kayaning, upami anjeun di lantai luhur, Anjeun meunangkeun cahya panonpoé pangalusna sarta aya henteu lapak luhur anjeun.
Ieu positip sarta negatives ogé bisa ngawula salaku nasehat pikeun purchases hareup. Mun loba lapak geus commented on kurangna hiji washer na dryer dina harta anjeun, nu bisa jadi hal rék mastikeun wae milik kahareup boga.
Réngsé Aplikasi Rental
Lamun hiji calon tenant ngeusi kaluar hiji aplikasi rental, Anjeun kudu nyimpen hiji salinan ieu, malah mun maranéhna teu angin nepi renting unit. Ieu buktina alus bisi hiji calon tenant nyoba nuduh anjeun tina diskriminasi perumahan. Anjeun tiasa mintonkeun yen Anjeun ditampik ngalamar margi aranjeunna henteu minuhan standar qualifying anjeun boga pikeun sakabéh Ngalamar, kayaning panghasilan maranéhanana éta henteu sarua jeung sahenteuna dua kali nu nyewa bulanan. Mun calon tenant teu angin nepi renting Unit, Anjeun bisa make aplikasi pikeun ngabandingkeun kana informasi aranjeunna nempatkeun dina perjangjian ngajakan .
Latar cék / cék Kredit / verifikasi Pakasaban
Mun calon tenant pas standar qualifying awal jeung anjeun nyandak léngkah salajengna keur ngalaksanakeun cék kiridit , cék tukang, sarta verifikasi pagawean , anjeun kedah nyimpen dokuméntasi ieu. Mun calon tenant teu nyéwa unit, éta bisa balik dina file maranéhanana. Lamun nolak ngalamar kusabab informasi kapanggih dina prosés screening ieu, anjeun kudu bukti sakumaha keur naha anjeun ditolak ngalamar, sapertos aranjeunna teu digawe di pausahaan ceuk maranehna aranjeunna digawé di.
Alesan pikeun tampikan:
Anjeun kudu nangtang jelas naha anjeun ditolak ngalamar. Anjeun ngan bisa nampik Ngalamar alesan halal, kayaning maranéhna teu minuhan sarat panghasilan minimum, loba teuing jalma bakal hirup di rental atawa maranéhna boga sajarah kriminal telenges. Anjeun kudu taat kana Fair Perumahan Laws .
Deposit kana Tahan pasatujuan:
Lamun hiji calon tenant geus nandatanganan deposit nyekel Unit jeung geus dibikeun duit anjeun, tetep dokuméntasi ieu. hukum kaayaan baris robah, jadi parios kalawan kaayaan anjeun. Sababaraha nagara masihan lapak tilu dinten deui kaluar tina deposit ieu Tahan perjangjian tanpa pinalti.
Biasana, upami tenant hiji tanda perjangjian ieu, maranéhna téh agreeing yén maranéhna bakal nyéwa Unit atawa, upami aranjeunna teu, anu acknowledging yén maranéhna bakal leungit sagala deposit aranjeunna geus nempatkeun ka handap. Gaduh salinan ditandatanganan tina dokumen ieu bisa ngajaga Anjeun upami hiji calon tenant nyoba ngaku maneh unlawfully withheld deposit maranéhanana.