Kaayaan Dimana Ieu haram mun nundung
Teu ilahar pikeun tuan tanah jeung tenant pikeun mibanda kaayaan teu satuju a. Sanajan kitu, teu unggal konflik tuan tanah-tenant nyaeta grounds pikeun nundung . Kaayaan anjeun hukum tuan tanah-tenant baris mantuan anjeun nangtukeun lamun boga alesan sah pikeun filing pikeun nundung. Sanajan unggal hal mah béda, di dieu aya opat alesan biasa naha anjeun teu bisa nundung tenant a.
nundung Retaliatory
Hubungan tuan tanah-tenant teu beroperasi dina kode, "hiji panon pikeun hiji panon". Anjeun teu bisa nundung tenant a lantaran geus dijieun anjeun ambek ku complaining atanapi ku jum'atan ngalaporkeun maneh ka otoritas perumahan .
Ieu dipikawanoh salaku nundung retaliatory sarta éta haram.
Di handap sababaraha conto lampah tenant mana bakal ilegal mun retaliate ngalawan tenant ku ngusahakeun nundung aranjeunna:
- Tenant Anjeun ngalaporkeun maneh ka departemen kaséhatan kusabab masalah kapang dina Unit maranéhanana anu disababkeun ku bocor hateup nu teu dibereskeun.
- tenant Anjeun pursues Peta légal ngalawan maneh kusabab manehna atawa manehna slipped on és dina tangga hareup sipat tur peupeus leg maranéhanana. Anjeun gagal pikeun uyah tangga.
- A tenant kungsi ngaluarkeun pangropéa di sipat nu nampik ngalereskeun, jadi manehna atawa manehna disebut repairman pikeun ngalereskeun masalah. tenant The deducted jumlah perbaikan ti pembayaran rental bulanan maranéhanana.
Lamun nyobian nundung tenant a dina tilu ka genep bulan sanggeus keluhan maranéhanana atawa aksi légal ngalawan anjeun, hakim nu bisa nangtukeun yén anjeun saukur nyoba retaliate ngalawan tenant lantaran lampah maranéhanana geus angered anjeun.
Anjeun masih bisa berkas ka nundung a tenant anu geus ngeluh atawa neruskeun Peta légal ngalawan Anjeun upami Anjeun gaduh grounds sah pikeun nundung, kayaning nonpayment of nyewa atawa breaches séjén kana perjangjian ngajakan .
nundung diskriminatif
Anjeun teu bisa nundung tenant pikeun alesan yén bisa dianggap diskriminasi.
Anjeun teu bisa nundung tenant hiji sabab teu resep warna kulit maranéhanana, ageman maranéhna latihan atawa kanyataan yén maranéhanana boga barudak.
The Federal Fair Perumahan Act ngajaga tujuh kelas urang. Kelas nu ditangtayungan aya lomba, warna, baham, asal nasional, ageman, status kulawargi na cacad. kaayaan anjeun mungkin kudu kelas ditangtayungan tambahan, jadi pastikeun Anjeun taat ka hukum perumahan adil kaayaan anjeun ogé.
Conto 1: Anjeun manggihan tenant hiji Yahudi nalika aranjeunna nempatkeun menorah di jandela maranéhanana salila Hanukkah. Anjeun berkas pikeun nundung sabab pikir menorah meunang discourage Kristen ti renting dina harta Anjeun. Gantina, rék milik Anjeun bisa katutupan di lampu Natal sabab aya deui jalma anu ngalaksanakeun Kristen di wewengkon Anjeun sahingga maranéhna ngagambarkeun basa tenant leuwih gede. Ieu diskriminasi agama jeung éta haram.
Conto 2: A pasangan ngora dipindahkeun kana susun dua-pangkeng di sipat anjeun sataun ka tukang. Anjeun manggihan pamajikan téh reuneuh. Anjeun teu hayang a bayi screaming disrupting nu lapak lianna di sipat anjeun, sangkan anjeun berkas ka nundung pasangan. Ieu diskriminasi kulawargi sarta éta haram.
tenant ditangtayungan
kaayaan anjeun atanapi county bisa ngijinan lapak tangtu bisa digolongkeun kana lapak cipta.
Ieu tiasa lapak anu leuwih umur nu tangtu, lami sapertos 62 taun, anu geus mukim di sipat pikeun sababaraha taun, kayaning 10 taun. Bisa jadi hésé pisan nundung a tenant ditangtayungan tina sipat hiji, sanajan alesan sah kayaning nonpayment of nyewa.
Withholding Sewa Nepi Kasalametan atawa Kaséhatan Ngaluarkeun Dupi Rectified
Dina paling kaayaan, anjeun tiasa berkas ka nundung tenant pikeun nonpayment of nyewa. Aya. kumaha oge, iwal. Anjeun teu bisa nundung tenant a lamun aya withholding nyewa dugi a kaamanan atawa kaséhatan masalah dina harta anu rectified.
Contona: Anjeun jawab Mayar Utiliti a tenant urang. Anjeun maranéh ngalalaworakeun kana mayar bil listrik. Dina raraga gaduh lampu di imah maranéhanana, tenant nu kudu mayar bil listrik sorangan. Nalika aranjeunna mayar nyewa bulanan maranéhanana, aranjeunna ngurangan porsi aranjeunna geus dibayar jeung parusahaan listrik.
Kusabab gagal Anjeun mayar bil listrik kaancam kasalametan tur hirup baku tina tenant, Anjeun teu bisa ngudag tenant keur sésana tina nyewa atanapi file pikeun nundung lantaran teu mayar jumlah pinuh ku nyewa.