8 Hak lapak di Connecticut
Kaayaan Connecticut boga aturan nu tangtu anu dilarapkeun ka landlords na lapak. hukum tuan tanah tenant ieu ngawengku Judul 47a ti Connecticut urang Umum katetepan. Tujuan hukum ieu mangrupa sangkan eta jelas sakumaha ka naon anu dipiharep tina duanana pihak dina hubungan tuan tanah tenant na naon hak tiap pihak boga dina situasi husus. Di dieu dalapan hak lapak di Connecticut.
Katuhu Connecticut tenant pikeun Fair Perumahan
A tuan tanah owns harta rental, kituna, tuan tanah kudu diwenangkeun pikeun nempatkeun tenant naon anjeunna atanapi manehna pilih kana harta, katuhu?
Ieu leres ka extent tangtu. tuan tanah teh boga hak pikeun nempatkeun hiji tenant dumasar kana standar qualifying yén anjeunna atanapi manehna boga pikeun sakabéh lapak. Ieu bisa ngawengku kualifikasi kayaning panghasilan atawa jumlah jalma per pangkeng. tuan tanah kasebut, henteu diidinan ngabentenkeun ngalawan tenant a.
Diskriminasi artina nampik nyéwa ka tenant atawa ngusahakeun nundung tenant hiji sabab anjeunna atanapi manehna mangrupakeun anggota hiji kelas nu tangtu jalma. The Federal Fair Perumahan Act mangrupakeun hukum nasional nu ieu enacted dina 1968. Tujuan polah ieu ngajaga kelas nu tangtu jalma ti keur discriminated ngalawan dina kagiatan perumahan patali. Kagiatan ieu ngawengku renting atawa meuli imah, kitu ogé meunangkeun KPR a. Tujuh golongan jalma ditangtayungan handapeun Federal Fair Perumahan Act ngawengku:
- warna
- Cacad (fisik jeung méntal)
- Status kulawargi
- Asal nasional
- balapan
- agama
- awewe atawa lalaki
Lapak di nagara bagian Connecticut teu ukur ditangtayungan handapeun Federal Fair Perumahan Act, tapi maranéhanana ogé ditangtayungan handapeun sorangan Hukum Fair Perumahan Connecticut urang.
hukum Connecticut urang ngajaga tujuh kelas salian tujuh geus ditangtayungan handapeun Federal Fair Perumahan. Kelas ieu ngawengku:
- umur
- luluhur
- sahadat
- Identity gender atanapi Babasan
- Sumber halal tina panghasilan
- Status kawin
- Orientasi seksual
Tempo ogé:
Katuhu Connecticut tenant urang kana deposit Kaamanan
Connecticut lapak boga hak tangtu lamun datang ka deposit kaamanan maranéhanana.
Hak ieu téh kaasup kana katetepan tuan tanah tenant nagara urang. Landlords di Connecticut kudu nuturkeun syarat ketat lamun datang ka sabaraha maranéhna bisa ngumpulkeun ti tenant, kumaha aranjeunna kedah nyimpen deposit na nalika tuan tanah teh kudu balik deposit kaamanan nu tenant urang.
Contona, dina Connecticut, tuan tanah nu ngan ngecas tenant hiji maksimal nyewa dua bulan 'salaku titipan kaamanan. Iwal ti keur aturan ieu nyaéta pikeun lapak leuwih yuswa 62. Dina hal ieu, tuan tanah hijina bisa ngecas maksimal nyewa hiji bulan urang salaku titipan kaamanan.
katuhu sejen tina lapak di Connecticut lamun datang ka deposit kaamanan teh cara disimpen. deposit teh kudu ditempatkeun dina akun bearing minat kaayaan jeung kapentingan on akun nu kudu dibayar ka tenant nu keu. Sajaba ti éta, landlords kudu biasana balik deposit kaamanan nu tenant urang, dikurangan sagala deductions halal, dina 30 poé di tenant move-kaluar.
Tempo ogé: Connecticut Kaamanan deposit Hukum
Katuhu Connecticut tenant pikeun nyéwa Panyingkepan
Detik. 47a-1.- detik. 47a-4C; Detik. 47a-15a .; Detik. 47a-23 nepi ka 47a-23e
Connecticut hukum tuan tanah tenant hibah lapak hak tangtu lamun datang ka disclosures nyewa diperlukeun. Ieu ngawengku lamun nyewa nyaeta alatan, bentuk pembayaran tuan tanah bakal nampa sakumaha nyewa na tenggang waktu.
Dina Connecticut, nyewa nyaeta alatan dina awal minggu pikeun lapak mingguan, sarta awal bulan pikeun lapak bulanan, iwal ngajakan nu nyatakeun béda. Landlords bisa nampa tunai salami aranjeunna nyadiakeun resi a teu tiasa éksklusif merlukeun lapak ngagunakeun deposit éléktronik mayar nyewa teh. Connecticut nawarkeun lapak periode rahmat nalika Mayar nyewa maranéhanana. lapak mingguan gaduh opat poé sanggeus tanggal alatan mayar nyewa maranéhanana jeung lapak bulanan boga salapan poé sanggeus tanggal alatan pastikeun nyewa nyaeta ayeuna.
Tempo ogé: Katuhu Connecticut tenant pikeun nyéwa Panyingkepan
Hak Connecticut tenant urang Saatos tuan tanah kalang
Detik. 47a-20- detik. 47 a-20a; Detik. 47a-33.
Connecticut urang tuan tanah tenant katetepan Tujuan mun jelas nangtukeun naon anu lawfully ekspektasi duanana landlords na lapak di nagara.
Hukum on kalang ngawula tujuan tilu-melu.
Kahiji, éta mangrupa daptar lima laku lampah diwenangkeun sacara hukum tina tenant a, kayaning complaining ngeunaan palanggaran kaséhatan penting, éta bisa memicu hiji tuan tanah ka retaliate ngalawan tenant nu. Kadua, eta mangrupa daptar sababaraha laku lampah hiji tuan tanah nu bisa digolongkeun kana retaliatory, kayaning ngaronjatkeun nyewa hiji tenant urang, upami aksi tuan tanah urang lumangsung dina genep bulan keluhan nu tenant urang. Tungtungna, hukum ngécéskeun kaayan Peta a tuan tanah urang, kayaning ngaronjatkeun nyewa, teu bakal digolongkeun kana kalang, sapertos dina kasus lamun masalah tenant ieu complaining ngeunaan ieu disababkeun ku lalawora dina tenant urang sorangan atawa polah ngahaja.
Tempo ogé: Hak Connecticut tenant urang Saatos tuan tanah kalang
Hak Connecticut tenant urang Saatos kekerasan Doméstik
Detik 46b-38a; Detik. 47a-11e; 53a-70, 53a-70a, 53a-70b, 53a-71, 53a-72a, 53a-72b, 53a-73a
Connecticut hukum tuan tanah tenant ngamungkinkeun tenant anu gaduh korban geus kekerasan domestik ka nungtungan perjangjian ngajakan maranéhanana. Tangtu waé kudu tetep jadi patepung, kayaning méré tuan tanah bewara ditulis ditangtoskeun jeung nyadiakeun dokuméntasi ditangtoskeun ngabuktikeun kekerasan atawa narajang teu lumangsung. hukum Connecticut ngawengku protections pikeun maranéhanana anu geus korban kekerasan kulawarga, kitu ogé jalma anu ngabogaan korban geus of narajang seksual.
Tempo ogé: Hak Connecticut tenant urang Saatos kekerasan Doméstik
Hak Connecticut tenant urang Nalika tuan tanah requests Entry
Detik. 47a-16, detik. 47a-16a., Detik. 47a-18. jeung detik. 47a-18a.
Connecticut boga aturan di tempat pikeun nalika na naha landlords bisa ngasupkeun susun a tenant urang. Lapak boga hak aya bewara dina kaayaan dina paling kaayaan. Aya kali tangtu, kayaning salila hiji henteuna nambahan atawa kaayaan darurat, éta tuan tanah anu teu kudu masihan bewara canggih ieu. Mun tuan tanah anu asup Unit a tenant urang illegally, tenant nu bisa dibales relief injunctive, kitu ogé Karuksakan moneter.
Tempo ogé: Hak Connecticut tenant urang Nalika tuan tanah requests Entry
Katuhu Connecticut tenant pikeun Withhold Sewa pikeun perbaikan
Detik. 47a-4a., Detik. 47a-7. jeung detik. 47a-14h.
Mun hiji tuan tanah di Connecticut ngalanggar wangunan atanapi perumahan kode, tenant nu bisa boga hak withhold nyewa pikeun perbaikan. The tenant kahiji kedah berkas nu keluhan ditangtoskeun, lajeng kedah mayar jumlah nyewa mingguan atawa bulanan maranéhna kana pangadilan. pangadilan bakal balik leuwih keluhan tur bakal aturan dina ni'mat ti tuan tanah atawa tenant. tenant nu bisa jadi dijudulan Karuksakan moneter tambahan.
Tempo ogé: Katuhu Connecticut tenant pikeun Withhold Sewa pikeun perbaikan
Katuhu Connecticut tenant pikeun nungtungan pasatujuan ngajakan
Detik. 47a-12. , Detik. 47a-13., Detik. 47a-16, detik. 47a-16a., Detik. 47a-18., Detik. 47a-18a.
Detik 46b-38a ,, detik. 47a-11e. Servicemembers Sipil Relief Act, 50 USC App. §§535.
Dina kaayaan nu tangtu, hiji tenant di Connecticut bisa jadi jum'atan diwenangkeun nungtungan perjangjian ngajakan maranéhanana mimiti. kaayaan ieu kaasup lamun tuan tanah anu gagal pikeun nyadiakeun jasa perlu atawa lamun heunteu ngalanggar wangunan jeung perumahan Konci penting, upami tuan tanah teh geus harassing tenant, upami tenant mangrupa korban kekerasan domestik jeung lamun tenant mangrupa anggota militér anu geus narima hiji tugas bewara aktif.
Tempo ogé: Katuhu Connecticut tenant pikeun nungtungan pasatujuan ngajakan
Hukum Connecticut tuan tanah tenant
Pikeun nempo téks hukum tuan tanah tenant Connecticut urang, mangga konsultasi Connecticut Umum katetepan Annotated §§ detik 47-A1 ngaliwatan 47a-74.