6 Hak lapak di Colorado
Landlords na lapak di nagara Colorado kudu ngubaran saling, kitu ogé harta rental, sareng hormat silih. Colorado geus enacted hukum tuan tanah tenant dina urutan nyadiakeun duanana tuan tanah jeung tenant kalawan struktur ku éjahan kaluar aturan maranéhna kudu nuturkeun sapanjang hubungan maranéhanana. Lapak nu dibales hak tangtu lamun datang ka leasing harta, kaayaan harta nu kudu diteundeun di na panangtayungan ti evictions haram.
Di dieu genep hak sareng kawajiban tina lapak di Colorado.
Katuhu Colorado tenant pikeun Fair Perumahan
Lapak di Colorado anu ditangtayungan di handapeun Federal Fair Perumahan Act. Act Ieu, nu dijieun taun 1968, ieu dimaksudkan ngajaga kelas nu tangtu jalma ti diskriminasi dina kagiatan perumahan patali. Ieu ngawengku renting imah, meuli imah, atawa meunangkeun hiji KPR pikeun imah. Ieu tujuh kelas ditangtayungan ngawengku:
- warna
- Cacad (fisik jeung méntal)
- Status kulawargi
- Asal nasional
- balapan
- agama
- awewe atawa lalaki
Sajaba Federal Fair Perumahan Act, Colorado lapak nu salajengna ditangtayungan handapeun Colorado urang sorangan Act Fair Perumahan. Act Ieu nawiskeun protections keur tujuh golongan jalma geus ditangtayungan handapeun Perumahan Act Federal, tapi manjangan protections opat kelas tambahan. Kelas ieu ngawengku:
- luluhur
- sahadat
- Status kawin
- Orientasi seksual
Kituna, dina kaayaan Colorado, upami tuan tanah a refuses nyéwa ka anjeun dumasar solely kana kanyataan yén anjeun tunggal jeung maranéhna bakal resep sababaraha nikah tinggal dina harta, eta dianggap Peta diskriminatif jeung anjeun bisa jadi kudu grounds pikeun légal peta ngalawan tuan tanah teh.
conto sejen bakal jadi lamun tuan tanah teh nampik nyéwa ka tenant a kusabab orientasi seksual teh tenant urang. Dina hal ieu, tenant ogé bisa mibanda grounds pikeun aksi légal ngalawan tuan tanah teh.
Tempo ogé:
Katuhu Colorado tenant urang kana deposit Kaamanan
§§ 38-12-101 mun 38-12-104
Landlords dina kaayaan Colorado anu jum'atan diwenangkeun merlukeun hiji deposit kaamanan hiji-waktu ti lapak maranéhanana sajaba nyewa bulanan.
Sanajan aturan Colorado urang bisa jadi salaku ketat sakumaha pamadegan di nagara sejen, nagara Colorado tetep mibanda aturan husus duanana tuan tanah jeung lapak kudu nuturkeun lamun datang ka deposit kaamanan. Ieu ngawengku aturan pikeun sabaraha tuan tanah nu bisa ngecas a tenant, kumaha tuan tanah anu kedah nyimpen deposit a tenant urang jeung alesan hiji tuan tanah tiasa nyandak deductions ti deposit kaamanan a tenant urang.
Colorado hukum tuan tanah tenant teu diatur jumlah maksimum tuan tanah nu bisa ngecas tenant a salaku titipan kaamanan. Sanajan kitu, lamun ngecas jumlah ridiculous, kayaning nyewa lima bulan ', salaku titipan kaamanan, anjeun bakal boga waktu pajeujeut nyungsi lapak. Geus ilahar ngecas antara nyewa hiji sarta dua bulan urang salaku titipan kaamanan.
Colorado hukum tuan tanah tenant teu nempatkeun kana tempat sagala stipulations on kumaha tuan tanah anu kedah nyimpen deposit kaamanan a tenant urang. deposit teh teu kudu ditempatkeun dina akun di hiji bank atawa lembaga keuangan lianna, sarta akun henteu diperlukeun earn dipikaresep.
Sawaktos nyandak deductions ti deposit kaamanan a tenant urang, a tuan tanah Colorado nu diwenangkeun nyieun deductions pikeun nyewa unpaid, ruksakna Unit sakumaha ogé unpaid utiliti, perbaikan atawa beberesih tagihan.
Tempo ogé: Colorado Kaamanan deposit Hukum
Hak Colorado tenant urang Saatos tuan tanah kalang
§38-12-503 na §38-12-509
hukum tuan tanah tenant Colorado urang ngawengku hiji statute on tuan tanah kalang. Lapak di Colorado boga hak berkas keluhan a lamun Unit rental maranéhanana henteu minuhan standar tina jaminan ti habitability. Sanajan kitu, beungbeurat ngabuktikeun yén unit ngalanggar kaséhatan hiji, ngawangun atanapi kode kaamanan perenahna dina tenant nu. Mun tuan tanah nu nyoba keur ngahukum tenant dina sababaraha jalan lantaran tenant nu humandeuar ngeunaan kaayaan harta, tuan tanah teh bisa dituduh hiji kalakuan kalang. meta ieu bisa ngawengku ngaronjatkeun nyewa hiji tenant urang atanapi filing pikeun nundung retaliatory.
Tempo ogé: Hak Colorado tenant urang Saatos tuan tanah kalang
Hak Colorado tenant urang Saatos breach mun Rek of Habitability
§§ 38-12-503, 38-12-505, 38-12-507 na 38-12-508.
Dina Colorado, lapak boga hak hirup dina Unit rental yén meets standar tangtu. standar ieu téh dipikawanoh salaku jaminan ti habitability. Mun tenant karasaeun yen kaayaan di dwelling nu teu aya kénéh nepi ka standar habitability, teras tenant bisa berkas keluhan jeung tuan tanah atawa pamaréntah lokal. Mun tuan tanah teh teu ngalereskeun breach nu, tenant bisa nungtungan kasapukan rental atanapi nyandak masalah ka pangadilan.
Tempo ogé: Hak Colorado tenant urang Saatos breach mun Rek of Habitability
Hak Colorado tenant urang Saatos kekerasan Doméstik
§§ 13-14-101 (2), 18-6-800.3.38-12-103, 38-12-402 na 38-12-503
Colorado hukum tuan tanah tenant geus nempatkeun aturan di tempat pikeun mantuan lapak anu geus korban kekerasan domestik jeung nyiksa domestik. statute nu ngahartikeun naon dianggap kekerasan domestik jeung naon dianggap nyiksa domestik. Colorado lapak boga hak nungtungan perjangjian ngajakan maranéhanana sanggeus kekerasan domestic atawa nyiksa. Éta kudu kitu, nyadiakeun bewara ditulis ditangtoskeun ka tuan tanah, kitu ogé dokuméntasi ditangtoskeun, kayaning salinan tina laporan pulisi atanapi pesenan panyalindungan.
Tempo ogé: Hak Colorado tenant urang Saatos kekerasan Doméstik
Kawajiban Colorado tenant urang Dina Hukum tuan tanah-tenant
§38-12-504
Sagampil hukum tuan tanah tenant Colorado urang ngajaga loba hak lapak di nagara, éta ogé imposes kana lapak ieu kawajiban tangtu. Kawajiban paling dasar nu mayar nyewa on waktu jeung ka abide ku istilah tina perjangjian ngajakan. Dina Colorado, lapak anu ogé obligated tetep Unit maranéhna dina kaayaan beresih jeung Saniter jeung hormat kana enjoyment sepi sadaya lapak lianna dina enggon.
Tempo ogé: Kawajiban tenant di Colorado
Hukum tenant tuan tanah Colorado urang
Pikeun nempo téks hukum tuan tanah tenant Colorado urang, mangga konsultasi Revisi katetepan Colorado urang §§13-40-101 mun 13-40-123and §§38-12-101 mun 38-12-601.