Joe Stampone mangrupakeun blogger real estate dumasar di New York City, sarta manéhna ngarilis laporan judulna Top 7 Real estate loka Crowdfunding pikeun Investor. Anjeun tiasa meunang salinan sarta maca pos blog na dieu. Kuring hayang masihan anjeun tinjauan dieu, lantaran crowdfunding geus dimimitian pikeun ngarobah cara investor bisa jadi aub dina proyék real estate komérsial badag. Kuring nyokot sababaraha excerpts ti laporan pikeun masihan anjeun tinjauan.
Investor pasti kudu pariksa kaluar kasempetan di crowdfunding. Pikir ieu leuwih minangka review bubuka.
Crowdfunding nyokot kauntungan tina téhnologi pikeun mawa proyek na investor babarengan. Hayu urang ngobrol heula ngeunaan sababaraha platform béda pikeun foray anjeun kana crowdfunding. Aya kavling informasi leuwih dina laporan, tapi ieu bakal meunang suku anjeun baseuh.
Equity Investment langsung ku sponsor
Ciri: liquidity Limited kalawan-istilah panjang ilaharna (5+ sataun) tahan période. Mulih, resiko, sarta struktur deal rupa-rupa wildly, tapi ilaharna nawiskeun mulang pikaresep ku aliran tunai dibeulah luhureun hiji gawang balik dieusian.
Conto: RealCrowd, CrowdStreet na acquire Tanah Saréal
Langsung Equity / Debt Investment dina Badan Karek Diwangun
Ciri: Investasi Equity nawiskeun liquidity kawates sarta période ditahan istilah panjang. Hutang jeung Investasi equity pikaresep ilaharna nawiskeun laju tetep balik deui sarta jaman ditahan terhingga, ilaharna antara 1 jeung 3 taun.
Conto: RealtyShares na RealtyMogul
Otomatis-investasi dina Debt
Ieu bisa jadi solusi idéal pikeun leungeun-off Sistim investor berorientasi. investor nu susunan kaluar parameter maranéhanana sarta algoritma underwriter allocate kana Investasi nu cocog. The Investasi anu dina utang tinimbang equity, sarta algoritma bisa diwangun pikeun evaluate komponén tina hiji investasi hutang.
Ciri: poéna nawiskeun antara 6% sarta 12% mulih tur mibanda watesan 6 bulan ka 36 bulan.
Conto: PeerStreet
Fundrise eREIT / Platform Dana
The Fundrise eREIT mangrupa modél inovatif anu ngamungkinkeun investor duanana accredited na unaccredited kasempetan pikeun investasi jadi saeutik sakumaha $ 1,000. The Fundrise panghasilan eREIT geus fokus kana Investasi hutang jeung nawarkeun investor laju tetep tina mulang, waragad low, sebaran quarterly, sarta liquidity quarterly.
The panghasilan eREIT ieu targeting a annualized balik 15%.
Liquidity nyaéta bit hal nu salah dina tipe ieu investasi. Nalika pasar ieu rising gawéna ogé. Sanajan kitu, dina pasar nyirorot anjeun teu manggihan loba kasempetan pikeun kaluar investasi anjeun dina hiji titik harga bisa diprediksi.
A Tambaksari tina Dana
Disebut ogé mangrupa Dana tina Dana, pendekatan ieu invests dina dana peuntas platform, nyandak kaunggulan tina pangalusna unggal. Kinerja karinjang anjeun Investasi akang jadi silih gumantung manajer lakukeun seleksi. Dina silih dana pendekatan ieu dipaké pikeun nurunkeun resiko sakabéh ngaliwatan Tumuwuhna peuntas Grup dana dipikaresep ku investor teh.
Conto: AlphaFlow
Top 7 Daptar Joe Stampone urang
Kuring nyaho lamun Abdi kaluar ti jero abdi. Kusabab kuring nulis pikeun duanana professional real estate jeung investor, abdi baris tetep nepi ka crowdfunding tapi diragukeun Abdi gé meunang kana eta di jero ayeuna teh katutupan di laporan ieu.
Kuring gé masihan anjeun Joe urang "140 karakter atanapi kirang" ngarah-ka unggal jeung investasi minimum. Ieu ujung tina gunung es keur lianna informasi di-jero anjeunna nyadiakeun. Abdi hoyong ngenalkeun ka ieu investor jeung ka agén nu dianggo sareng maranehna.
PeerStreet - a pasaran keur investasi dina gajian dijieun real estate. investasi minimum: $ 5,000
Acquire Tanah Saréal - platform crowdfunding real estate pikeun Accredited Investor. Aranjeunna tos dana na ko-investasi solely dina poéna-kualitas institusional. investasi minimum: $ 1,000.
RealtyShares - hiji pasaran online pikeun real estate nyadiakeun investor jeung aksés ka kasaimbangan leutik poéna real estate di pasar sékundér jeung térsiér. investasi minimum: $ 5,000 kalawan Investasi dipilih salaku low sakumaha $ 1,000.
Fundrise - migunakeun téhnologi nawarkeun kasempetan investasi real estate langsung, online, jeung kalawan waragad handap - nu hartina anjeun bisa earn mulih hadé.
investasi minimum: $ 1,000.
RealCrowd - nyadiakeun pamaké na kamampuhan pikeun investasi di kualitas real estate komérsial langsung kalayan ahli sponsor real estate, fee bébas, sarta kalawan transparansi pinuh. investasi minimum: variasina, tapi ilaharna $ 25,000.
CrowdStreet - a acquisition investor sarta manajemén solusi komprehensif dirancang husus pikeun real estate komérsial. investasi minimum: variasina, tapi ilaharna $ 25,000.
AlphaFlow - mantuan investor gampang ngawangun tur ngokolakeun portfolios real estate sakuliah industri crowdfunding. investasi minimum $ 25,000.
Ieu bubuka anjeun, tur Anjeun bakal meunang cecekelan hadé dina platform ieu dina laporan, sarta anu bisa jadi bener keur anjeun atanapi klien Anjeun.