Dina kalolobaan nagara, ku tebih jumlah greatest keluhan konsumen, hukuman komisi jeung suspensions lisénsi jeung revocations aya hubunganana jeung manajemén milik . Ieu teu boga pamadegan licensees lakukeun manajemén sipat anu belet.
Ieu yén éta téh mangrupa bisnis pisan urus intensif. Bari agén rata bisa ngalakukeun hiji transaksi belasan diobral sataun kalayan perjangjian meuli jeung dokumén patali, anu manajer sipat rata bisa ngalakukeun ratusan transaksi leutik.
Kanyataan yén maranéhanana geus leutik teu nyieun jalma transaksi kirang penting jeung teu ngurangan résiko aub dina ngalakonan éta. Salaku manajer harta, nu nuju kaserang kalawan boga ka pasar jeung nyéwa harta maranéhanana, ngumpulkeun rente na ngirimkeun ka boga, sarta pikeun ngatur harta, tina perawatan pikeun penegak aturan tenant.
Dina ngalakonan ieu, nu nuju transacting kalawan boga, lapak, pausahaan perbaikan, média iklan, kontraktor jeung sajabana. Tiap sarta unggal salah sahiji transaksi ieu nawarkeun sababaraha resiko kana Anjeun bisnis. Ieu teu merta loba resiko dina unggal hal, tapi éta kumulatif.
Fungsi finansial anu ku tebih paling gampang nyieun masalah keur calo nu.
fungsi Financial ngalibetkeun:
- nu marketing & fungsi finansial merlukeun rékaman tina expenditures jeung panghasilan, kitu ogé rékaman pajeg, iklan invoices na deui,
- manajemén tenant ngalibatkeun rékaman sadaya requests maranéhanana, sajarah pembayaran rental jeung aturan pelanggaran, sarta
- fasilitas pangropéa & perbaikan merlukeun jadwal pangropéa, rékaman perbaikan keur jaminan, sarta rékaman pagawe na subcontractor tanaga.
Komponén manajemén résiko anu tangtu pohara penting. A musibah badag bisa ngancem survival harta ékonomis. Rékaman diteundeun téh bagian ieu, sakumaha Peta légal sagala dicokot ku batur bisa thwarted lamun aya rékaman lengkep yén refute klaim maranéhanana.
Hiji bagian tina manajemen résiko anu tekad tina resiko versus ganjaran. Hiji conto alus nyaéta panas bak atawa ngojay kolam renang dina harta. The manajer sipat sarta boga kedah saimbang nilai kolam renang jeung resiko ditanggung. Lamun resiko kayaning ieu dicirikeun, aya tilu cara nu bisa kajawab:
1. dijauhkeun - Kaputusan bisa dijieun ngaleupaskeun bak panas atawa kolam renang, sabab panghasilan rental tambahan teu patut biaya asuransi atawa resiko aub.
2. Kontrol - Lamun bak panas dipikagaduh, sugan konci disandi na pager bakal dipasang tetep kaluar barudak ngora.
3. Transfer Risk - Cara anu ilahar tina kaayaan résiko anu mésér asuransi pikeun mindahkeun resiko pikeun insurer nu.
The manajer sipat suksés bakal rencanana pikeun masalah, tetep file alus teuing jeung rékaman ti unggal kagiatan, sarta terus assess fungsi ieu keur nangtukeun mun robah perlu.
Dokumén jeung Email
Dina loba nagara, nu nuju ukur diperlukeun pikeun mulasara rékaman urus salila genep taun.
Sanajan kitu, éta sasaena tetep aranjeunna panjang, utamana lamun keur diwenangkeun pikeun ngalakukeunana dina format éléktronik. Anjeun tiasa bet lamun salah sahiji pihak bisa mibanda ngaku hiji, batur who wants to gugat nuhun hal genep taun sarta sapuluh hrs ago masih kudu salinan dokumen maranéhanana. Ieu leuwih hésé ngabela hal anjeun lamun geus geus ancur salinan Anjeun.
Lamun datang ka surélék, sagala peta pangadilan ngalibetkeun kecap injeuman dijamin federally (lumayan loba sakabéh poéna padumukan urang), bisa compel Anjeun pikeun ngahasilkeun surelek patali ka urus tur komunikasi sareng customer anjeun / klien. Aya sababaraha cara jeung produk software pikeun ngahemat surelek patali, tapi maca sababaraha artikel didieu ngeunaan Evernote, leyuran keur loba alesan. Di dieu téh kumaha carana ngadamel email maké Evernote na arsip Gmail Anjeun.
Ngaropéa pikeun nyocogkeun solusi email Anjeun.
- Nyetél diteruskeun otomatis di Gmail tina unggal email atawa ti customer anjeun / klien.
- Aranjeunna balik kana notebook di Evernote pikeun urus.
- A sababaraha minggu sanggeus nutup, narik nepi sakabéh jalma surelek dina Evernote sarta nyitak aranjeunna dina urutan kronologis ka file PDF.
Kusabab file PDF mangrupakeun searchable, anjeun tiasa gancang narik nepi wae email batur meureun hoyong sareng kecap konci. Gawéna lumayan lah.