Tiasa tuan tanah anu Leungit nundung?
Naon Dupi Bab 7?
Bab 7 nyaeta salah sahiji jenis bangkrut. Dina formulir ieu bangkrut, debtor, dina hal ieu, tenant nu, satuju mun liquefy aset maranéhanana.
Nalika tenant payil kalawan pangadilan bangkrut, anjeunna atanapi manehna submits daptar kabeh hutang owed na expenses bulanan, kitu ogé sagala panghasilan sarta aset A administrator pihak katilu baris lajeng jadi ditugaskeun kana hal tenant urang, anu bakal mutuskeun kumaha mun ditilik ieu aset mayar éta hutang tenant nu owes.
otomatis cicing
Saatos filing pikeun bangkrut tenant a bakal dibales hiji tetep otomatis, bari kieu hurung kawas istilah real estate, éta sabenerna mah teu. Ieu dasarna hartina hutang a tenant urang bakal cicing dimana aranjeunna. Eta nyimpen eureun dina sagala creditor keur sanggup ngumpulkeun sagala hutang nu sipatna owed ti tenant nu. creditors ieu dilarang ti ngahubungan tenant atawa tina ngusahakeun ngumpulkeun hutang aranjeunna owed.
Nampik atanapi Nganggap ngajakan nu
Lapak filing pikeun bangkrut boga pilihan tina kalam atawa asumsina ngajakan teh. Mun aranjeunna nampik ngajakan teh, ieu hartina memang maranehna kudu kaluar ti harta.
tenant nu masih bakal nanggungjawaban kanggo hutang owed ka tuan tanah teh sateuacan aranjeunna Filed bangkrut, tapi maranéhna moal nambahan naon biaya anyar.
Mun tenant nu nganggap ngajakan, maranéhanana kudu jadi ayeuna kalayan sagala duit owed ka tuan tanah, kaasup depositing nyewa teh bulan hareup urang owed kalawan pangadilan.
Mun tenant teu jadi ayeuna, teras tuan tanah teh bisa neruskeun kalawan nundung ka.
Mun tuan tanah Payil pikeun nundung Sateuacan bangkrut
lapak tangtu geus diusahakeun ulah keur ngagusur ku filing keur bangkrut. Warta alus keur landlords téh, lamun geus dimimitian cara ngagawe nundung anjeun méméh tenant Filed pikeun Bab 7, teras anjeun masih bisa balik on jeung nundung .
iwal:
Janten Ayeuna Jeung Sewa: nagara Tangtu ngawenangkeun lapak eureun hiji nundung ku jadi ayeuna kalayan nyewa maranéhanana. Dina nagara ieu, tenant nu mibanda kamampuhan pikeun berkas pernyataan disumpah ku pangadilan acknowledging nu tenant nu boga hak dina hukum kaayaan pikeun ngeureunkeun hiji nundung ku curing nu nyewa aranjeunna ngahutang. sertifikasi ieu perlu dilakukeun dina waktos anu sareng payil tenant keur bangkrut.
Dina waktu ieu, tenant oge kudu deposit ku pangadilan jumlah nyewa yén maranéhna bakal ngahutang tuan tanah teh di bulan hareup. tenant nu lajeng kedah nyadiakeun tuan tanah teh ku salinan pernyataan ieu.
30 Days: tenant The lajeng bakal 30 poé ti tanggal bangkrut mayar nu entirety tina sagala deui nyewa owed ka tuan tanah teh. Mun tenant janten ayeuna kalayan nyewa maranéhanana, tenant nu perlu berkas a sertifikasi kadua ku pangadilan mah, nyarios sadayana nyewa deui geus dibayar.
Mun tuan tanah teh teu nenda boh sertifikasi, nundung bakal dieureunkeun. Mun tuan tanah teh objék boh waktu tenant payil sertifikasi, dina tuan tanah jeung tenant bakal balik ka pangadilan pikeun nangtukeun lamun éta otomatis tetep bakal diangkat jeung tuan tanah teh tiasa lumangsung kalawan nundung ka.
Ingkar deui: Upami ka ingkar tenant on nyewa maranéhanana deui, tuan tanah teh kudu berkas gerak kalayan pangadilan pikeun meunangkeun otomatis tetep diangkat. Mun tetep nu geus diangkat, tuan tanah teh kudu ngirim tenant nu anyar bewara mayar nyewa atawa kaluar tur mimitian proses nundung sakuliah deui.
Mun tuan tanah Payil pikeun nundung Saatos bangkrut
Mun tenant anjeun geus Filed Bab 7, jeung anjeun nyobian berkas ka nundung tenant kana , anjeun bakal bisa lumangsungna kalawan nundung alatan ka otomatis tetep. Sanajan kitu, alatan tina hukum nasional ngahulag nyiksa bangkrut, tetep otomatis ieu bisa jadi pondok cicing.
Bari filing bangkrut wipes jauh hutang aya hiji tenant urang, teu ngusap jauh hutang anyar a tenant urang. Ku alatan éta, lamun tenant kasebut masih tinggal di sipat anjeun, anjeunna atanapi baé masih jawab Mayar nu nyewa owed keur bulan. Kusabab ieu bakal dianggap hutang anyar, landlords anu bisa petisi pangadilan pikeun meunangkeun otomatis tetep diangkat ngarah bisa neruskeun kalawan nundung ka. Dina kalolobaan kasus, pangadilan moal satuju kana angkat otomatis tetep.
iwal:
Malah lamun teu Filed ka nundung a tenant saméméh payil tenant pikeun Bab 7, aya sababaraha kaayaan nu bakal supersede katuhu hiji tenant urang ka otomatis tetep. Landlords bakal boga hak nundung tenant a lamun tenant nu geus ngalakonan pamakéan narkoba ilegal atawa kaayaan atawa geus disebutkeun ngabahyakeun harta dina 30 poé panungtung. tuan tanah teh kudu berkas sertifikasi kalayan pangadilan, nyarios ngaku ieu.
tenant ngabogaan katuhu ka obyék pikeun klaim ieu. Mun tenant teu nenda dina 15 dinten, teras tuan tanah teh bisa neruskeun kalawan nundung ka. Mun tenant nu teu nenda, mangka tuan tanah jeung tenant bakal balik saméméh pangadilan pikeun nangtukeun lamun aya bebeneran mun ngaku ieu.
Kumaha Ulah Anjeun Kumpulkeun Duit owed?
Nalika tenant payil bangkrut, tuan tanah kudu berkas ngaku kalawan pangadilan bangkrut, nu mangrupakeun pernyataan sadaya duit tenant nu owes tuan tanah teh. pangadilan bakal mutuskeun Urutan nu hutang nu tenant urang bakal dibayar.