Zoning sarta Usaha Imah anjeun
Zoning nyaéta prosés perencanaan pikeun guna lahan ku locality ka allocate rupa tangtu struktur di wewengkon nu tangtu. Konci Zoning ogé kaasup larangan di wewengkon zoning béda, kayaning jangkungna wangunan, pamakéan spasi héjo, probability density (Jumlah struktur di wewengkon nu tangtu), ngamangpaatkeun kavling, sarta rupa usaha.
Konci Zoning sarta idin ngatur pamakéan lahan, ngajaga nilai sipat, sarta miceun kagunaan sauyunan ti wewengkon padumukan.
Tipe Zoning
Anjeun néangan lokasi bisnis, tetep dina pikiran nu béda jenis zoning anjeun bisa sapatemon. Knowing how sipat hiji zoned bisa ngabantu anjeun ulah masalah sareng masihan anjeun informasi pikeun mantuan Anjeun neangan parobahan.
Kahiji, dicatet yén dina unggal tipe zoning aya sub-kategori. Dina zoning padumukan, contona, Anjeun bisa manggihan Konci zoning béda pikeun dwellings single-kulawarga, opat-plexes, atawa kompléx susun leuwih gede. Dilambangkeun keur subkategori ieu rupa-rupa ku masarakat.
Di dieu jenis utama zoning di AS:
- Parumahan
zoning padumukan kanggo unit kulawarga individu atawa kelompok. Ieu ngawengku imah single-kulawarga, duplexes, condominiums, taman trailer, sarta apartemen. Lamun wangunan nu Anjeun hoyong pake pikeun anjeun bisnis ieu zoned "ngimahan" anjeun bakal kudu meunang hiji varian ngagunakeun harta pikeun kaperluan bisnis. - Komérsial
sipat komérsial ngawengku ampir sagalana nu teu padumukan, ti kantor ka toko ritel, mun mal na mall strip, mun bar jeung nightclubs. Paling kantor profésional anu zoned komérsial.
- industri
zoning Industrial kanggo operasi manufaktur sarta warehousing. - aya sajarahna
zoning bersejarah dipaké pikeun wangunan anu wewengkon anu mibanda nilai bersejarah. Loba sipat ieu nu ditunjuk salaku "ciri bersejarah" ku Nasional ngadaptar of Tempat bersejarah. Lamun hayang ngagunakeun salah sahiji pasipatan ieu pikeun bisnis, Anjeun kudu taat kana syarat pikeun ngarobah jeung maké sipat ieu.
- Pertanian jeung rural
Dua jenis zoning ngatur darat dipaké pikeun peternakan sarta ranches, ngawatesan pamakéan non-tegalan.
Watesan Zoning séjén
Tapi zoning henteu ngan pikeun jenis wangunan atawa tipe bisnis anu aya dina wewengkon husus. peraturan Zoning ogé ngawatesan rinci lianna. Contona, Anjeun bisa neangan larangan dina:
- Panempatan wangunan on harta. Sababaraha zoning Batesan jarak wangunan ti curb atanapi garis pisan lianna. Ieu kadangkala disebut setbacks.
- Signage. Sababaraha kota ngawatesan éta jenis, ukuran, sarta panempatan tanda. Malah McDonald urang geus ruku sasuai ieu.
- Location of garis utiliti.
- Ukuran jeung jangkungna wangunan. Sababaraha lokalitas ngawatesan wangunan luhur-naékna. Washington, DC, contona, boga hiji pangwatesan dina jangkungna wangunan nu ieu diliwatan dina 1910. Asalna, wangunan teu bisa jadi leuwih luhur ti Capitol, tapi pangwatesan ieu diralat engké.
- Paké wangunan. Hiji imah Victoria bisa pas dina kalayan lingkungan, tapi lamun ayeuna teh dipake pikeun ranjang na sarapan, ieu bisa ngalanggar peraturan zoning kota.
Zoning sarta Usaha Imah
Salaku nyatet luhur, hukum zoning anu nyetél ku kota ngajaga boga sipat tur ngajaga nilai sipat maranéhanana.
Dina rasa sekundér, pamilik sipat mibanda nilai luhur teu hayang gangguan jeung wangunan unsightly gigireun sipat berharga maranéhanana.
usaha dumasar Imah kedah janten sadar syarat zoning keur locality husus. Dina sababaraha kasus, gumantung kana jenis bisnis, anjeun bisa jadi teu bisa nuduhkeun Anjeun bisnis di imah Anjeun. Contona, upami anjeun gaduh bisnis nu boga konsumén datang ka imah anjeun, nu bisa jadi teu jadi diwenangkeun ku kota atawa kota.
Sateuacan Anjeun nomeran Anjeun bisnis di imah anjeun , pariksa sarat zoning sahiji lokasi Anjeun. Anjeun bisa jadi kudu meunang varian ka ngidinan Anjeun pikeun beroperasi Anjeun bisnis ti imah.
Kumaha carana Cokot hiji Surat ijin Zoning atanapi Varian
Sateuacan Anjeun nomeran usaha mana, kaasup imah anjeun, pariksa kalayan kotana Anjeun atawa kota ningali lamun bakal perlu diturutan zoning atawa varian.
Prosésna biasana ngalibatkeun filing hiji aplikasi, mibanda eta reviewed ku dewan lokal, sarta kadangkala dicokot saméméh kota atawa kota déwan. Prosés pikeun bisnis imah ogé bisa ngalibetkeun polling padumuk ayeuna keur meunang persetujuan maranéhanana.