Nyaéta tuan tanah anjeun kaliru ngeunaan pelecehan?

Lampah keur Tingali Out keur na Naon Tiasa Anjeun Naha Ngeunaan Éta

lampah tuan tanah tangtu nu haram. Ieu ngawengku sagala usaha ku tuan tanah pikeun ngaganggu lapak maranéhanana. Diajar lamun tuan tanah Anjeun bisa jadi kaliru ngeunaan pelecehan.

Naon Dupi tuan tanah pelecehan?

Tuan tanah pelecehan teh usaha ku tuan tanah ka tekenan atawa nyingsieunan tenant a ngagunakeun métode agrésif. Lampah ieu dimaksudkeun pikeun ngaruksak sepi, enjoyment damai ti Unit rental ku tenant nu, maksakeun tenant ka mindahkeun tina Unit atawa maksakeun tenant ka refrain ti pursuing hak légal dipibanda.

Peta nu biasana kudu bisa lumangsung teu ngan hiji kajadian terasing. pelecehan ieu bisa jadi ngalawan hiji tenant anu hirup dina Unit rental atanapi ngalawan tamu ti tenant a.

3 Alesanna tuan tanah anu bisa ngaganggu tenant a

Aya loba alesan tuan tanah anu bisa ngaganggu tenant a, sarta taya aya ti antarana anu légal. Sacara umum, pelecehan dipigawé pikeun meunangkeun tenant pikeun ngalakukeun hal tuan tanah teh hayang. Ieu bisa ngawengku gerak kaluar tina unit, handap aturan nu tangtu, Mayar nyewa maranéhanana atawa complaining kirang. A tuan tanah ogé bisa ngaganggu tenant hiji kaluar tina anger pikeun aksi prior tenant nu komitmen, kayaning complaining ka agénsi pamaréntah ngeunaan hiji masalah pangropéa dina harta.

1. Pikeun Cokot Sewa dikawasa tenant mun Pindahkeun: Ieu biasa keur landlords mun hayang meunang leupas tina lapak anu cicing di nyewa dikawasa apartemen. Lapak ieu téh biasana Mayar tebih handapeun nyewa pasar . Kusabab tuan tanah teh tetep boga mayar ongkos dinten ieu keur listrik, panas, pajeg, asuransi na KPR bulanan, maranéhna rék lapak dina unit maranéhanana anu Mayar laju pasar ayeuna keur nyewa.

1. Ulah Satuju Jeung Anggota of a Kelas Tangtu: alesan sejen tuan tanah a meureun hoyong tenant pikeun mindahkeun nyaeta tenant mangrupa anggota hiji kelas jalma tuan tanah teh teu resep. Ieu bisa dumasar kana maranéhna kaagamaan, kabangsaan, gender, cacad atawa komo kanyataan yén maranéhanana boga barudak .
2. Keluhan tenant: A tuan tanah bisa hayang meunangkeun tenant yén anjeunna atanapi manehna nilik salaku 'bangor' kaluar tina harta. tenant nu bisa terus jadi nelepon ka tuan tanah ku keluhan anyar jeung tuan tanah geus kungsi cukup.

16 Conto tuan tanah pelecehan

Aya loba cara tuan tanah anu bisa ngaganggu tenant a. Tujuanana nya éta pikeun nyieun tenant hirup uncomfortable di sipat rental. Sakabéh bentuk pelecehan nu haram.

1. Ngasupkeun Unit Tanpa Perhatosan: Kalolobaan hukum tenant tuan tanah kaayaan merlukeun tuan tanah pikeun masihan tenant hiji bewara ditangtoskeun saméméh tuan tanah teh bisa ngasupkeun apartemen tenant urang. Emergencies téh iwal ti pikeun aturan ieu. Landlords anu asupkeun sipat hiji tenant urang tanpa peringatan atawa persetujuan prior bisa dituduh pelecehan.
2. Shutting Pareum puseurna: Kalolobaan sipat rental boga hiji jaminan tersirat of habitability. Ieu ngandung harti yén lapak boga hak pikeun hirup di imah aman nu ngawengku kaperluan dasar nu tangtu ambéh salamet, kayaning ngajalankeun cai, solokan jeung panas dina usum tiis.
3. Motong Pareum Amenities Éta Muji Kaasup dina pasatujuan ngajakan: A tuan tanah bisa nyobaan nyieun kaayaan di sipat rental uncomfortable mun meunang tenant ka mindahkeun. Ieu bisa ngawengku nyokot jauh titik parkir hiji tenant urang atawa motong kaluar aksés maranéhanana jasa laundry.
4. Nampik Jieun perbaikan / Ngalakukeun Purwokerto: A tuan tanah bisa nyobian maksakeun tenant hiji kaluar ku nyieun kaayaan di sipat uncomfortable ku nampik sangkan perbaikan ka Unit atawa migawé dipénta atawa diperlukeun perawatan .

1. Ngarobah Konci: A tuan tanah bisa ngarobah ngonci dina lawang aréa umum atawa dina lawang asupna sabenerna mun unit tenant urang atanapi malah pepalang keur ngahalangan lawang ieu dina raraga neangan tenant ka kaluar ti harta.
2. Nyoplokkeun possessions Ti Unit: Lain kandel tindakan keur nyingsieunan taktik ku landlords nyaeta mun fisik mindahkeun possessions a tenant urang kaluar tina sipat rental.
3. Raising Sewa : Kalolobaan nagara bagian ngabutuhkeun tuan tanah pikeun masihan tenant hiji bewara sahanteuna 30 poé 'méméh tuan tanah teh nu diwenangkeun pikeun ngaronjatkeun nyewa ka tenant urang. Mun tuan tanah nu nyoba keur pamenta beuki duit ti tenant nu tanpa aya bewara ditangtoskeun, tuan tanah teh bisa dituduh harassing tenant nu.
4. Bener bewara: The hukum tuan tanah-tenant dina unggal kaayaan bakal kaasup landlords perhatikeun diperlukeun kudu masihan keur acara nu tangtu, saperti asupna, nonpayment of nyewa atawa evictions . A tuan tanah bisa coba teu masihan bewara naon pisan atanapi masihan tenant nu bewara kirang ti diperlukeun jum'atan. Contona, tuan tanah anu bisa kudu masihan tenant hiji bewara 24 jam 'méméh némbongkeun Unit maranéhna pikeun calon lapak. Mun tuan tanah teh saukur nunjukeun nepi, éta bisa dianggap pelecehan.

1. Buyout: A buyout nyaéta nalika tuan tanah anu nyoba meunang tenant ka nampa jumlah duit kaluar ti unit ku tanggal nu tangtu. tuan tanah teh meureun hoyong ngarobah Unit ka condo a, ulah aya kaayaan proses nundung atanapi maksa nyewa hiji stabilized tenant kaluar tina harta. usaha-terusan mésér kaluar tenant sanggeus tenant geus nampik bisa dianggap pelecehan.
2. Verbal ngancam tenant nu: A tuan tanah bisa ngagunakeun kecap maranéhna pikeun nyingsieunan tenant nu. ancaman ieu bisa dijieun ngaliwatan telepon, dina jalma atawa aya tulisan, kayaning di pesen téks, surelek atawa hurup ditulis.
3. Fisik ngancam tenant nu: A tuan tanah bisa nyoba tekenan tenant nganggo pelecehan fisik. Ieu bisa ngawengku maké awakna pikeun meungpeuk kaluar hiji tenant urang ti kamar hiji, lalaki di raray a tenant urang atanapi malah peletakan leungeun maranéhna sabenerna on tenant nu.
4. Nampik Tampa a Sewa pamayaran: A tuan tanah bisa nyobian nyingsieunan tenant a kana gerak atawa ngancem tenant nyandak deui keluhan nu ku nampik nampa bayaran nyewa ka tenant urang.
5. Filing biaya Palsu Ngalawan tenant nu: formulir séjén pelecehan ngalibatkeun hiji tuan tanah filing biaya palsu ngalawan tenant a, kayaning falsely nyarios tenant nu dilanggar hiji kawijakan moal-pets , dina usaha pikeun nundung tenant nu.
6. Filing a nundung palsu Ngalawan tenant nu: A tuan tanah bisa coba mun meunang tenant ka mindahkeun ku ngirim hiji bewara nundung palsu ka tenant nu. Contona, bewara nu bisa nangtang yen tenant nu keur ngagusur na ngan boga tilu poé kaluar ti unit.
7. Konstruksi Nuisances keywords: Mun tuan tanah anu dimimitian konstruksi jeung budi Tujuan disturbing tenant, ieu bisa dianggap pelecehan. Ieu bisa ngawengku digawé salila isuk awal atawa telat peuting, ninggalkeun uing konstruksi madhab atanapi fisik blocking lawang ka apartemen tenant urang.
8. Pelecehan seksual: A tuan tanah bisa ngaganggu tenant hiji ku nyieun qur'an atah ka tenant atawa kamajuan seksual jorang lianna.

7 tuan tanah Laku lampah nu teu Dianggap pelecehan

Aya loba lampah tuan tanah anu tiasa nyandak nu teu pelecehan. Ieu di antarana:

1. Ngasupkeun Unit Tanpa ciciren dina Darurat: A tuan tanah teu kudu nyadiakeun bewara ka tenant ka asupkeun unit tenant di kaayaan darurat. Contona, upami aya hiji seuneu di gedong, anu tuan tanah bisa muka panto tenant urang nyoba pastikeun moal salah ieu ditinggalkeun di harta.
2. Filing ka nundung nu tenant pikeun Nonpayment of Sewa: A tuan tanah anu jum'atan diwenangkeun berkas pikeun nundung ngalawan tenant a lamun tenant geus teu dibayar nyewa bulanan maranéhanana. A tuan tanah bakal mindeng kudu ngirimkeun tenant nu hiji bewara mayar Sewa atawa Kaluar saméméh keur sanggup berkas pikeun nundung ka.
3. Raising nu Sewa Jeung bewara ditangtoskeun: A tuan tanah bisa ningkatkeun nyewa hiji tenant urang ku persentase tangtu salami tuan tanah teh méré tenant bewara ditangtoskeun. Dina kalolobaan nagara, ieu téh 30 poé saméméh kanaékan nyewa baris mawa pangaruh.
4. Ngirim tenant bewara ka Kaluar pikeun Violating ngajakan Sarat: Upami tenant hiji violating istilah ngajakan maranéhanana, tuan tanah teh boga hak legal pikeun ngirim tenant nu hiji bewara kaluar kabiasaan éta. Mun tenant nu teu eureun kabiasaan sanggeus bewara ieu, tuan tanah teh bisa boga hak berkas pikeun nundung. Kadang-kadang tuan tanah teh anu diperlukeun pikeun ngirim ka sababaraha notices tenant saméméh hiji nundung bisa Filed.
5. Tenant Naha Teu Mayar Utiliti Bill: Upami tenant a teu gaduh panas atawa listrik kusabab anjeunna atanapi manehna teu mayar tagihan utiliti maranéhanana, teu pelecehan tuan tanah. Salami karya alat keur ngagolakkeun tur listrik mibanda kamampuhan pikeun ngaktipkeun, éta nepi ka tenant ka meunang ayeuna dina tagihan maranéhna jadi jasa utiliti maranéhanana anu ngancik deui.
6. Ngirim tenant a Request Buyout: Landlords anu diwenangkeun pikeun nawarkeun tenant nu buyout pikeun kaluar ti unit salami maranéhna nuturkeun ukuran légal pikeun ngalakukeunana. Pariksa hukum lokal Anjeun. Sababaraha nagara merlukeun pamundut ka dilakukeun dina tulisan, ngawartosan ka tenant hak maranéhanana, kaasup katuhu maranéhna pikeun nampik éta usaha buyout. A tuan tanah anu biasana ngan diwenangkeun nyieun hiji usaha buyout sakali dina sababaraha poé. usaha buyout terusan bisa dianggap pelecehan.
7. Ngarobah Konci keur Korban kekerasan Doméstik: Sedengkeun tuan tanah anu teu bisa acak ngarobah ngonci dina Unit a tenant urang, tuan tanah teh bisa ngarobah nu ngonci dina paménta mangrupa tenant anu geus korban kekerasan domestik.

5 remedies tenant

Mun tenant a karasaeun aranjeunna geus korban pelecehan tuan tanah, aya sababaraha hal tenant nu tiasa ngalakukeun.

1. Dokumen Kajadian éta: Upami tenant hiji percaya anjeunna atanapi manehna keur harassed ku tuan tanah maranéhanana, anjeunna atanapi manehna kedah dokumén naon insiden dugaan anu lumangsung kaasup tanggal, waktu jeung alam pelecehan ka. tenant kudu tetep bukti salah sahiji pelecehan, kaasup a suratsora, pesen téks, email, hurup, poto atawa video nu ngarebut kajadian.
2. File keluhan: Dina loba kota, tenant a tiasa berkas keluhan kalawan pamaréntah lokal maranéhanana. Agénsi bakal nalungtik ngaku lamun ningali pelecehan geus lumangsung.
3. Berkas a Orde Restraining: Jeung bukti ditangtoskeun, tenant a tiasa berkas pikeun meunangkeun urutan restraining ngalawan tuan tanah teh. Ieu biasana lumangsung lamun tenant nu wishes kaluar ti harta rental, saprak landlords na lapak ilaharna kudu berinteraksi di kursus bisnis.
4. Meunang hiji Orde Injunctive ti Pangadilan mun Ngeureunkeun Paripolah nu : A tenant bisa balik ka pangadilan pikeun meunangkeun urutan légal ti pangadilan pikeun tuan tanah ka ngeureunkeun kabiasaan harassing.
5. Gugat ka tuan tanah: A tenant ogé bisa gugat ka tuan tanah pikeun Karuksakan alatan pelecehan ka.

Conto Nagara pelecehan Laws:

Kusabab tuan tanah pelecehan geus jadi misalna masalah badag, loba nagara gaduh hukum sorangan pikeun mantuan ngajaga lapak maranéhanana.

• New York:

A tuan tanah bisa fined antara $ 1,000 sarta 10.000 pikeun tiap ngalanggar pelecehan aranjeunna anu disabit di. Sajaba ti éta, maranéhna téh bisa ngaronjatkeun nyewa dina tenant anu aranjeunna geus disabit di harassing dugi ka Divisi of Perumahan jeung Komunitas Renewal lifts larangan ieu. Mun hiji tuan tanah di New York keur dihukum tina felony pikeun fisik injuring tenant, manéhna atanapi manehna bisa nyanghareupan waktu jail ogé rupa a.

• Massachusetts:

Massachusetts ngabogaan hukum Protection Consumer nu dirancang pikeun ngajaga ngalawan lila adil atawa nu nipu, kaasup pelecehan. tenant nu bisa ngirim hiji Hurup Paménta Consumer ka tuan tanah teh dina 30 poé di pelecehan jeung boga kamampuh pikeun ngagugat tuan tanah dina pangadilan klaim leutik lamun néangan Karuksakan dina $ 7.000.

• San Fransisco, California:

Lapak di San Fransisco nu ditangtayungan ku Prop M. proposisi ieu ngahartikeun tindakan anu dianggap tuan tanah pelecehan di kotana tur mungkin remedies pikeun pelecehan, kaasup panurunan poténsial di nyewa ogé tenant keur dileler nepi ka $ 1,000 pikeun tiap ngalanggar.