Meunang Jawaban Maranéhna Sateuacan Ngiring
Wawancara Patarosan Ngeunaan Garapan Harta Manajer urang:
Hal kahiji anjeun bakal hoyong terang nyaeta lamun calon manajer geus kantos sabenerna junun sipat rental sateuacan. aréa ieu questioning anu dimaksud méré anjeun hiji pamahaman tukang manajer milik urang. Ti waleran maranéhanana, anjeun bakal mutuskeun lamun pangalaman maranéhna teh pas katuhu pikeun kaperluan anjeun salaku hiji investor. Sababaraha conto patarosan nanya téh:
- Sabaraha lami tos aya di manajemén harta?
- Ieu proyek full-waktu anjeun?
- Ulah anjeun damel pikeun diri atawa keur pausahaan manajer sipat / manajemén?
- Naon jenis sipat geus junun?
- Dupi anjeun kungsi ngalaman kaayaan * ngalebetkeun jinis sipat anjeun sorangan * -? Lamun sorangan wangunan 10 Unit sarta manajer geus ngan kungsi ngalaman kalawan kulawarga tunggal, maranéhna bisa jadi teuing inexperienced pikeun kabutuhan husus Anjeun.
- Sabaraha sipat anjeun ayeuna menata -? Anjeun teu hoyong milik anjeun ka musna di acak dina.
- Dupi anjeun gaduh waktos sareng daya pikeun hasil nambahkeun milik abdi (ies) kana workload anjeun?
- Dupi anjeun kantos geus dipecat salaku manajer harta?
Wawancara Patarosan Ngeunaan Atikan:
Wewengkon saterusna questioning ngalibatkeun pangajaran mangrupa calon manajer urang. Patarosan ngeunaan derajat kuliah na learning atikan luhur penting, tapi fokus anjeun didieu nyaeta pikeun neuleuman ngeunaan pangajaran maranéhna salaku manajer harta.
Rék uninga lamun maranehna geus kaala pangaweruh jeung latihan diperlukeun keur nangtukeun sertifikasi ditangtoskeun. Conto patarosan nanya téh:
- Naon tingkat nu pangluhurna atikan geus kahontal?
- Dupi anjeun gaduh Anjeun estate calo nyata urang atanapi lisénsi manajemén sipat -? Kalolobaan nagara bagian merlukeun manajer harta mun boga lisénsi a ngarah bisa némbongkeun apartemen.
- Dupi anjeun gaduh tipe salah sahiji sertifikasi -? Organisasi Trade kayaning IREM, NAA, NARPM jeung CAI tawaran atikan jeung kursus latihan jeung nyadiakeun sertifikasi sanggeus parantosan.
- Dupi anjeun dicokot sagala léngkah neruskeun atikan manajemen harta anjeun?
Wawancara Patarosan Ngeunaan Pangaweruh Hukum tuan tanah-tenant:
A manajer sipat kalawan hiji pangaweruh éksténsif ngeunaan hukum tuan tanah-tenant mangrupa non-negotiable. Kusabab sipatna ngalambangkeun anjeun, sagala missteps on bagian maranéhanana bisa ngahasilkeun lawsuits ngalawan maneh jeung harta Anjeun. Conto patarosan nanya calon manajer di antarana:
- Anjeun neuleuman, hukum kaayaan sarta féderal kota pikeun manajemén harta jeung kaayaan lapak?
- Anjeun ngartos hiji tanggung jawab tuan tanah urang dina hukum tuan tanah tenant?
- Dupi anjeun gaduh pangaweruh ngeunaan f hukum perumahan adil ederal ?
- Sugan aya nu apal léngkah pikeun leres nundung tenant a?
- Naon anu Konci kaamanan pikeun jenis abdi tina sipat (ies) -? Sabaraha detéktor haseup téh diperlukeun? Naha maranéhna kudu jadi teuas kabel? Anjeun peryogi penjaga jandela on kadua lanté jandéla?
- Anjeun terang aturan for ngumpulkeun na nyimpen deposit kaamanan ?
- Sugan aya nu apal naon kaasup dina kawijakan piaraan jeung daptar breeds anjing bahaya ?
- Sugan aya nu apal alesan bisa nungtungan ngajakan a?
Wawancara Patarosan Ngeunaan ngeusian Vacancies / panahan lapak:
patarosan ieu baris masihan anjeun hiji gagasan lamun calon manajer nyaeta sagala alus dina pakasaban maranéhanana. Lamun manajer sipat boga laju elehan tenant tinggi atawa waktu tangguh ngeusian vacancies sipatna meureun moal baé katuhu pikeun pakasaban. Conto patarosan nanya ngawengku:
- Sabaraha lami teu dinya nyandak anjeun ngeusian lowongan anu -? Lamun nyokot éta leuwih panjang batan sabulan, naon anu anjeun Mayar aranjeunna pikeun?
- Anjeun sadia pikeun némbongkeun apartemen tujuh poe saminggu -? Dina naon kali?
- Dimana anjeun Ngaiklan pikeun manggihan lapak ?
- What is the panjang rata-rata tenancy -? Mun aranjeunna meunang lapak mun asup leases panjang tur sabenerna cicing pikeun durasi ngajakan teh, ieu bakal ditegor dina waragad ngeusian vacancies - kaasup waragad iklan , waragad elehan susun, jeung leungit nyewa.
- Sabaraha lapak tos digusur leuwih taun katukang -? Ieu bisa mantuan anjeun nangtukeun lamun maranéhna téh leres screening lapak.
- Naon prosés anjeun screening lapak ?
- Kumaha anjeun nyetel nyewa katuhu pikeun harta -? Sabaraha sipat comparable ulah aranjeunna kasampak di? Kumaha mindeng ulah maranéhna diluyukeun nyewa teh?
- Kumaha anjeun kumpulkeun nyéwa unggal bulan -? Naha aranjeunna ngidinan lapak ngagunakeun deposit langsung? Ulah aranjeunna mung nampi pesenan duit atawa cék Certified? Dupi aya dinten set unggal bulan? Dupi aya tenggang waktu ? Ulah maranéhna ngalaksanakeun waragad telat?
Hareup: Patarosan pikeun Tanya Calon Harta Manager - Part II
Deui: The lengkep Guide to Gerentes Harta