The kabutuhan poko pikeun Nyiapkeun pikeun tenant Anyar
Handap bisa nempo sampel Daptar pariksa meunang nu dimimitian.
Naon Dupi hiji Anyar tenant Daptar pariksa?
A Daptar pariksa tenant anyar téh saukur daptar titik bullet yén tuan tanah anu kedah ngalengkepan saméméh hiji tenant anyar ngalir kana kasebut nya susun. Tujuan daptar ieu téh pikeun mastikeun tuan tanah teh teu poho sagala léngkah penting saméméh jeung mangsa tenant move di.
3 Times Anjeun Dupi Kudu Paké Daptar pariksa Ieu
- Lamun Anjeun Beuli a Rental Anyar Property- Anjeun bakal kedah manggihan lapak anyar pikeun sakabéh nu aya unit rental di harta.
- Nalika tenant ngajakan Expires- Mun ngajakan a tenant urang wayahna jeung maranéhna geus dibéré bewara ka nungtungan kasapukan rental, anjeun bakal kudu manggihan hiji tenant anyar ngeusian lowongan ieu.
- Saatos tenant Eviction- Mun tenant tos dilanggar istilah perjangjian ngajakan maranéhanana, anjeun kudu berkas ka nundung tenant nu . Anjeun teras kedah milari hiji tenant anyar pikeun hirup di rental Anjeun.
Naon Di antarana di tenant Daptar pariksa Anyar anjeun
Item nu anjeun bakal hoyong ngawengku di Daptar pariksa tenant anyar anjeun bakal greatly rupa-rupa ti tuan tanah jeung tuan tanah.
Bakal beurat gumantung kana prosedur husus anjeun boga keur screening lapak, kumaha di jero perjangjian ngajakan anjeun jeung léngkah aub dina mangsa move di.
Anjeun tiasa jeung kudu nyieun daptar anu unik kana sipat rental Anjeun. Contona, kaayaan anjeun mungkin ngabutuhkeun Anjeun pikeun nyadiakeun tenant kalawan bewara ditulis sanggeus anjeun nampi titipan kaamanan maranéhanana.
Lamun kaayaan anjeun boga sarat ieu, kudu kaasup dina Daptar pariksa ieu. conto sejen bakal, lamun harta anjeun ieu diwangun sanggeus 1978, anjeun teu diperlukeun nyadiakeun sagala disclosures cet nuju kana lapak Anjeun, jadi Anjeun bisa ninggalkeun item ieu kaluar Daptar pariksa Anjeun.
Handap anjeun bakal manggihan conto Daptar pariksa tenant anyar. Daptar ieu ngan hiji outline tina sababaraha cara mangpaat pikeun nyiapkeun hiji tenant anyar. Ieu bisa direcah jadi lima kategori dasar:
Léngkah 1-8: tenant screening
Léngkah 9-16: Prosedur ngajakan
Léngkah 17- 19: pertimbangan Financial
Léngkah 20- 24: Nyiapkeun Harta nu
Mun lumaku: Sakur Syarat tambahan dina ngajakan anjeun atanapi Pikeun tenant spésifik
Sampel Anyar tenant Daptar pariksa
Tenant (s) Ngaran (s): ________________________________________
Sipat Alamat: _____________________________________
Jumlah Unit: _________________________________________
Mindahkeun-Dina Tanggal : ________________________________________
1 ._____ ditampa Aplikasi Rental
2 ._____ Mimitian mangrupa Polder Anyar fisik pikeun tenant
3 ._____ Mimitian mangrupa Polder Anyar Digital pikeun tenant
4 ._____ Latar Cék réngsé
5 ._____ Kredit Cék réngsé
6 ._____ ditampa Pakasaban Verifikasi Bentuk
7 ._____ ditampa saméméhna tuan tanah Verifikasi Bentuk
8 ._____ Dijieun Salinan ti Balik na Front of tenant (s) ID (s)
9 ._____ dipedar Sadaya Aturan na Prosedur keur tenant
10 .____ dipedar Prosedur Darurat mun tenant
11 .____ tenant ditandatanganan pasatujuan ngajakan
12 .____ tenant ditandatanganan Addendums pasatujuan ngajakan
__________________________Numana?
Pasatujuan ngajakan 13 .____ Tanggal ditandatanganan
14 .____ Tanggal ngajakan dimimitian
15 .____ tungtung Tanggal ngajakan
16 ._____ disadiakeun tenant Jeung Émbaran Kontak Anjeun
17 .____ ditampa sakabéh deposit Kaamanan via Métode Certified
__________Date Kaamanan deposit ditampa
18 .____ ditampa sakabéh Sewa munggaran Bulan urang via Métode Certified
Sewa __________Date Bulan munggaran urang ditampa
19. Y / N tenant Geus Dibeuli asuransi Renter urang
20 .____ repaired karuksakan kana Harta
21 .____ cleaned Harta
22 .____ tenant geus ditandatanganan Rental Unit Kondisi Daptar pariksa
23 .____ robah Door Konci (Mun lumaku)
24 .____ dipindahkeun Sadaya puseurna pikeun Ngaran tenant urang
Utiliti: ________ Tanggal of Transfer: ____________
Utiliti: ________ Tanggal of Transfer: ____________
Utiliti: ________ Tanggal of Transfer: ____________
Mun lumaku
1 ._______ Harta Inspected keur bijil tina Habitability
________Date of Inspection
2 ._______ ditampa deposit kana Tahan pasatujuan na Dipikabutuh Dana
3. _______ piaraan Addendum ditandatanganan
4 .________ piaraan deposit ditampa
5 .________ Panyingkepan Diterangkeun PERHATOSAN ditandatanganan (Pikeun Harta Panyungsi Sateuacan 1978)
6 .________ masihan tenant "Nangtayungan kulawarga anjeun tina Diterangkeun cet" pamplet
7 .________ Bagéan 8 paperwork ditampa
_________Spoke Jeung Bagéan 8 Gelut Case
____ Y / N__ Bagéan 8 Inspection Lumangsung ________Date of Inspection
__________Security deposit ditampa Ti Seksi 8 tenant
Tanggal Sadaya Item réngsé: ___________________________
Signature tina tuan tanah / Manajer Harta: _______________________