Aturan keur Tuturkeun nepi Simpen tenant anjeun
1. Dupi Anjeun dibutuhkeun pikeun Tampa Bagéan 8 lapak?
Sababaraha landlords nyéwa ka Bagéan 8 lapak ku pilihan, jeung nu lianna teu boga pilihan.
nagara tangtu, kayaning Massachusetts, merlukeun yén sakabéh landlords nampa Bagéan 8 lapak. Nu peryogi kauninga lamun ieu téh sarat dina kaayaan anjeun, ku kituna anjeun teu dituduh violating hukum lamun nolak nyéwa ka lapak kalawan Voucher ieu.
2. Pilih hiji Bagéan 8 tenant
Sanajan sababaraha nagara ulah merlukeun yén landlords nampa Bagéan 8 lapak, tuan tanah anu teu kudu nampa unggal Bagéan 8 tenant. A tenant Bagéan 8 masih tunduk sami standar qualifying salaku non-Bagéan 8 lapak.
Kantor Bagéan 8 konduktor cek tukang pisan dasar dina sagala Bagéan 8 Ngalamar. screening maranéhna museurkeun kana tingkat panghasilan a tenant urang, nu moal bakal patalina jeung masalah pangbadagna pikeun anjeun, salaku mayoritas nyewa bakal dibayar ku Badan Perumahan Umum.
A tuan tanah kedah salawasna ngalaksanakeun tukang na sarua kiridit dipariksa on Bagéan 8 lapak yén maranéhna ngalaksanakeun on non-Bagéan 8 lapak. Cék ieu mantuan Anjeun uncover isu, kayaning a sajarah kriminal atawa sajarah ngeunaan sering pindah.
3. Nepikeun Request for persetujuan
A tenant Bagéan 8 moal bisa hirup dina sipat anjeun dugi milik anjeun disatujuan ku Bagéan 8 kantor. Léngkah munggaran dina prosés persetujuan ieu ngalebetkeun hiji Request for persetujuan ti Bentuk Tenancy. A formulir sampel bisa ditempo dina ramatloka HUD . Bentuk requests informasi dasar kaasup:
- Alamat ti Harta
- Diantisipasi ngajakan Mimitian Tanggal
- diajukeun Sewa
- puseurna kaasup
formulir nu kudu ditanda tangan na tanggal ku duanana maneh na tenant nu.
4. Pass Perumahan Standards Quality Inspection / Pas keu Citatah
Request for Bentuk persetujuan mangrupa léngkah munggaran dina meunang milik anjeun disatujuan pikeun Bagéan 8 tenant. Tes nyata teh Perumahan Quality Inspection . Inspeksi ieu bakal nangtukeun lamun Unit Anjeun meets nu standar perumahan minimum diatur ku HUD na ku otoritas perumahan publik lokal.
Mun Unit teu sasuai jeung item wae dina daptar maranéhanana standar kinerja, masalah kudu dibereskeun dina pigura set waktos. Unit nu kedah teras jadi ulang inspected sateuacan eta bisa disatujuan pikeun Bagéan 8 move-di.
Bagian 8 baris ngalakukeun pamariksaan sakali sataun, biasana lamun ngajakan nu tenant urang téh nepi keur pembaharuan. Malah lamun unit kaliwat kahiji Bagéan 8 inspeksi, éta kudu lulus inspeksi keu kieu supados tenant ka neruskeun hirup di harta. Mun sagala barang gagal inspeksi, maranéhanana kudu remedied atawa otoritas perumahan bisa dibewarakeun yén unit téh pantes pikeun Bagéan 8 tenant.
5. Kumpulkeun deposit Kaamanan jeung Bulanan Sewa
Bagian 8 bayaran mayoritas nyewa ka tenant urang, tapi teu mayar sakabéh éta.
Bagian 8 henteu mayar hiji tenant urang deposit kaamanan . tuan tanah teh nya jawab ngumpulkeun deposit ieu langsung ti tenant atawa ti agénsi sejen nu geus sapuk pikeun mayar éta titipan keur tenant nu.
Sajaba ti éta, tenant meureun jawab Mayar nyangkokkeun sabagian nu nyewa bulanan. Jumlah maranéhna bakal mayar bakal gumantung kana panghasilan maranéhanana. Contona, upami nyewa nyaeta $ 1000 sabulan, tenant meureun jawab Mayar $ 50. bagian ieu kudu dibayar langsung ka anjeun ku tenant., jadi éta téh tanggung jawab anjeun pikeun mastikeun Anjeun nampa eta.
6. taat ka Sarat tina pasatujuan ngajakan
Salaku kalayan sagala tenant sejenna, Anjeun kudu nuturkeun watesan masalah di perjangjian ngajakan, kitu ogé hukum tuan tanah-tenant lokal, lamun renting mun tenant kalayan voucher pilihan perumahan. Anjeun teu bisa nyandak potong kompas nalika kaayaan Bagéan 8 lapak lantaran nyewa nu keur dibayar ku pamaréntah.
Anjeun kudu ngabales naon requests pangropéa , alamat kaséhatan atawa kaamanan sagala masalah, sarta ngadamel sagala keluhan maranéhna bisa mibanda ngeunaan lapak lianna. Dina rasa, Anjeun kudu jadi leuwih getol lamun kaayaan Bagéan 8 lapak sabab jeung harta anjeun bakal dikritisi ku Otoritas Perumahan Umum na ku HUD .
7. dwipurwa Bagéan 8 Sewa Kanaékan
Upami anjeun hoyong pikeun ngangkat nyewa hiji Bagéan 8 tenant urang, Anjeun kedah ngalebetkeun pamundut ka lokal Bagéan 8 kantor Anjeun. Aya biasana mangrupa formulir nu kudu ngeusian kaluar. formulir bakal nanya:
- Naon nu Sewa Ayeuna Dupi
- Naon nu Ngajukeun Sewa bakal
- The Tanggal éta Sewa Anyar Badé Janten jétu
Anjeun oge kedah ngajamin yén nyewa ka anjeun ngecas Bagéan 8 tenant teu leuwih ti éta nyewa anjeun ngecas pikeun sagala unit comparable dina harta Anjeun. Anjeun ngan tiasa nyobian ngangkat nyewa hiji tenant urang sakali sataun.