Ngahindarkeun gains Capital Pajeg
The 1031 bursa éta teu sabudeureun dina jangka waktu Ben Franklin urang. Cenah "Dina ieu nanaon dunya tiasa nyarios janten tangtu, iwal pati jeung pajeg." Muhun, pati mangrupa masih nu tangtu, tapi eta nyekel real estate pikeun investasi bisa nyingkahan pajeg ibukota gains sakabehna. Atawa sahanteuna ahli waris maranéhanana bisa. Éta naha investor nyebutkeun bisa "swap saacan anjeun leupaskeun".
Naon nu IRS nyebutkeun
Di dieu Kang naon Code Pajeg internal, Judul 26 Ayat 1031 nyebutkeun: "No gain atawa rugi bakal dipikawanoh dina bursa tina sipat diayakeun pikeun pamakéan produktif dina perdagangan atawa bisnis atawa keur investasi lamun sipat sapertos ieu disilihtukeurkeun solely keur milik like- jenis nu geus bisa dilaksanakeun boh pikeun pamakéan produktif dina perdagangan atawa bisnis atawa keur investasi ". Harta nanaon kawas saukur hartina real estate lianna, sarta teu merlukeun hiji tanah-pikeun-lahan atanapi kantor-pikeun-kantor bursa.
Anu ngandung harti yén lamun urus anjeun datang dina 1031, anjeun gé boh boga pajeg atawa pajeg kawates alatan dina waktu bursa nu. Aya henteu wates dina sabaraha kali atanapi kumaha remen anjeun bisa ngalakukeun hiji 1031. Anjeun bisa ngawujudkeun untung dina unggal swap, kumaha oge, Anjeun ulah pajeg dugi ka sabenerna ngajual keur kas. Satuluyna anjeun gé mudahan mayar ngan hiji pajeg, sarta yén dina laju gain ibukota jangka panjang.
Swap Minang Anjeun Tempatkeun
Sangkan terang yen urang tiasa ngajual sababaraha sipat rental darat investasi jeung kantor meuli bari deferring ibukota gains on kauntungan kami ti diobral darat. Dasarna, aya tilu sarat pikeun ieu jalan. investor kudu
- Jual sipat investasi teu a tinggal pribadi;
- Exchanging sipat welas kawas, hartina ngan saukur sagala real estate séjén; jeung
- Sabenerna exchanging sipat ku pasamoan deadlines tangtu jeung pigura waktos.
Naon Anjeun teu tiasa Naha
The IRS nyebutkeun yen hiji bursa 1031 teu bisa dipaké pikeun ukar:
- Stock dina perdagangan atawa sipat séjénna diayakeun pikeun resale;
- Saham, beungkeut, atawa catetan;
- jaminan séjén atawa bukti indebtedness atanapi bunga;
- Kapentingan di partnership a; atawa
- Sertipikat ti trusts atanapi kapentingan mangpaatna.
Tumuwuh Holdings anjeun jeung Pamaréntahan sakumaha Rakan anjeun
Mun diobral real estate anjeun sarta beuli saterusna cocog keur 1031 bursa, ogé disebut bursa kawas-jenis atawa Starker, jeung anjeun minuhan sarat tina pigura waktu, anjeun tiasa nganggo duit pamaréntah urang tumuwuh Holdings Anjeun.
Salaku nilai sipat investasi Anjeun ningkatkeun, anjeun sababaraha kali bisa dagangan nepi keur nilai ngaronjat atawa panghasilan rental, deferring ibukota gains pajeg sagala jalan. Duit nu bakal mayar pajeg ibukota gains pikeun tiap urus ieu plowed kana urus hareup sakumaha equity dina sipat anyar. pamaréntah janten pasangan anjeun dina portopolio real estate anjeun tumuwuh.
Tangtu, di sawatara titik, a diobral final tanpa 1031 bursa bakal pemicu sarat pikeun mayar tina akumulasi modal gains atawa ibukota jangka panjang gains. Sanajan kitu, kudu di investor paeh, biaya dasar milik panungtungan bakal jadi disaluyukeun nilai ayeuna. ahli waris Anjeun teu bakal nanggungjawaban kana sadaya pikeun maranéhanana akumulasi pajeg ibukota gains. Ben Franklin bakal dipikacinta ieu.