Sering Citatah, Kaamanan deposit Isu jeung Ruksakna
6 Poténsial Masalah Bagéan 8 lapak Jieun:
1. sering Bagéan 8 Citatah Harta
2. Ulah Teu Nampa Sewa Nepi Saatos tenant belah Dina
3. Ayat 8 Dupi Teu Mayar panan Kaamanan
4. ngagem na cimata kapaur / Mungkin Ruksakna Harta
5. Non-Bagéan 8 lapak Dupi Teu Hayang Hirup di Gedong
6. Maximum Jumlah Ayat 8 bakal mayar
1. sering Bagéan 8 Citatah
Hiji utama masalah loba landlords gaduh sareng program Bagéan 8 nyaeta kumaha mindeng aranjeunna mariksa sipat rental Anjeun. Citatah ieu anu dipigawé ku lokal Anjeun Public Otoritas Perumahan . A Kur'an Bagéan 8 baris datang ka harta anjeun sataun sakali pikeun ngalakonan inspeksi ka. Malah mun aya geus teu elehan tenant, inspeksi ieu geus dipigawé ..
Kur'an nu geus mastikeun Unit Anjeun meets HUD urang Standards Quality Perumahan . Aya 13 wewengkon Kur'an bakal kasampak di nangtukeun lamun unit meets standar kaamanan sarta kaséhatan HUD urang. wewengkon kasebut ngawengku sistem Saniter, cet dumasar-lead, suplai cai, detéktor listrik jeung haseup.
Tiap tina 13 wewengkon kudu minuhan sarat nu tangtu. Contona, dina "fasilitas Saniter" kudu ayana di wewengkon swasta asal jeung ngan kudu keur pamakéan tina nyicingan di imah.
Teu ilahar gagal a inspeksi Bagéan 8. Conto bahya yén bisa ngakibatkeun anjeun gagal a inspeksi Bagéan 8 bakal janten bocor cai panas di kamar mandi.
bocor kieu bisa ngabalukarkeun kaduruk potensial pikeun tenant nu.
Upami Sadérék gagal inspeksi, Anjeun bakal dibéré daptar barang anu kudu dibenerkeun. Sakali anjeun ngalereskeun sadaya item dina daptar, Anjeun tiasa ngajadwalkeun a ulang inspeksi jeung Bagéan 8 kantor. Aranjeunna baris sakali deui ngirim Kur'an nu nangtukeun lamun kabeh isu geus dibereskeun.
2. Narima Sewa Saatos tenant Pindahkeun Dina
masalah sejen kalawan Bagéan 8 nyaeta nalika anjeun bakal nampa bayaran rental mimiti Anjeun. Ilaharna, anjeun moal dibayar ku Bagéan 8 kantor dugi sanggeus tenant nu ngalir kana harta. Alatan cadangan administrasi, aya geus kasus dimana landlords geus kungsi antosan saloba tilu atawa opat bulan pikeun nampa bayaran ti Bagéan 8. Saatos narima pembayaran munggaran, kumaha oge, Anjeun kedah nyangka pembayaran konsisten tiap bulan.
Reureuh di pembayaran téh hal tetep dina pikiran nalika tempo renting ka Bagéan 8 lapak. Mun anjeun teu mibanda kamampuh finansial pikeun bisa antosan sababaraha bulan pikeun nampa nyewa, teras Bagéan 8 bisa jadi pilihan katuhu pikeun anjeun.
3. Ayat 8 Dupi Teu Mayar panan Kaamanan
Bagian 8 nyadiakeun Voucher perumahan nu mayar nyewa bulanan nu tenant urang. Voucher ieu teu kaasup jumlah keur deposit kaamanan .
Mun tuan tanah a wishes pikeun ngumpulkeun titipan kaamanan , anjeunna atanapi manehna geus meunang deposit ieu langsung ti tenant nu. Ieu bisa jadi hiji masalah sakumaha tenant nu geus ditémbongkeun ka manggihan masalah panghasilan ku keur disatujuan pikeun Bagéan 8 voucher di tempat munggaran.
Mun aranjeunna teu bisa mayar sorangan, Ayat 8 lapak téh mindeng bisa daya tarik pikeun agénsi lianna anu bakal nyadiakeun aranjeunna kalayan duit keur deposit kaamanan. Salaku kalayan sagala tenant sejenna, Anjeun pernah kudu ngidinan hiji tenant Bagéan 8 pindah di tanpa mimiti ngumpulkeun titipan kaamanan ti aranjeunna. Jumlah maksimum nu bisa ngumpulkeun ditangtukeun ku anjeun kaayaan wates deposit kaamanan .
4. ngagem tur kapaur cimata / Ruksakna Harta
disadvantage sejen tina renting ka Bagéan 8 tenant teh kapercayaan yén Bagéan 8 lapak pisan destructive. Carita horor aya geus ngeunaan floors keur ancur, cabinets keur kacabut dinding, jamban keur retak, sampah jeung runtah ka unggal madhab sarta beuki loba jalma hirup di Unit ti dibéréndélkeun dina ngajakan .
Pasti, ieu bisa lumangsung. Sanajan kitu, masalah ieu bisa lumangsung kalawan sagala tenant Anjeun nyéwa ka.
Aya alus Bagéan 8 lapak tur aya bad Bagéan 8 lapak. Ieu naha éta jadi penting pikeun layar sadayana lapak , kaasup Bagéan 8 lapak, leres.
5. Dupi discourage Non-Bagéan 8 lapak Ti Hirup di Gedong
Lapak anu teu ngumpulkeun bantuan rental bisa dipareuman ku kanyataan nu ngawenangkeun Bagéan 8 lapak di sipat anjeun. Éta bisa yakin yén anjeun hiji "slumlord," yén harta bakal kotor atanapi yén lapak bakal cucungah jeung ribut.
Dina kaayaan ieu, hijina hal anjeun bisa ngalakukeun mangrupa pastikeun Anjeun nempatkeun kualitas lapak di sipat anjeun sarta yén anjeun tetep nepi ka pangropéa milik . Mun non-Bagéan 8 lapak tingali yen harta anjeun sepi tur dina kaayaan pristine, maranéhna bisa ngarobah aqidah maranéhanana ngeunaan Ayat 8.
6. Maximum Jumlah Ayat 8 bakal mayar
Nu disadvantage ahir renting ka Bagéan 8 lapak éta aya jumlah maksimum nu Bagéan 8 bakal mayar. Unggal taun, HUD nyimpen babarengan daptar Fair Market rente pikeun leuwih 2.500 wewengkon nagara. Jumlah nu baris nampi ti Bagéan 8 bakal diitung ngagunakeun Fair Market Sewa pikeun wewengkon Anjeun pikeun Jumlah bedrooms anjeun renting kaluar, kayaning hiji pangkeng atawa dua pangkeng.
The jumlah nu voucher perumahan bakal antara 90 persen na 110 persen tina Fair Market Sewa. Gumantung kana kaayaan milik anjeun sarta Pasar Fair Sewa HUD geus diitung keur aréa, anjeun mungkin bisa nyéwa milik anjeun jumlah luhur ka non-Bagéan 8 tenant.