Liability Vicarious Nyaeta Tanggung jawab Hiji Jalma Mibanda keur Rasul ngeunaan séjénna
Dina kaayaan teu-kitu-umum sub-agénsi, ngajén meuli urang berpungsi salaku sub-agent of Listing calo seller urang.
Salaku misalna, anjeunna owes tugas fiduciary mun seller batan mun meuli. Dina kaayaan ieu, seller na calo maranéhanana bisa dilaksanakeun makéna pikeun lampah ngajén meuli urang.
Liability Vicarious Asalna kalawan Badan
Aya teu loba transaksi dinten ieu dimana nu real estate profésional sabenerna tindakan minangka agén keur nasabah kasebut klien. Ngarti sababaraha istilah na dibekelan dimaksudkeun bisa mantuan ngabedakeun ieu kasus di situasi Anjeun.
Agénsi Express ieu dijieun ku boh mangrupa lisan atawa perjangjian ditulis antara pokok na ngajén. Ieu nunjukkeun hajat express maranéhanana pikeun status representational ieu. Dina real estate, agénsi ieu normalna dijieun ku boh hiji perjangjian Listing ditulis kalawan seller a, atawa perjangjian agénsi meuli kalayan meuli hiji. Sababaraha nagara ngawenangkeun pasatujuan verbal, tapi paling henteu.
Ampir kabéh nagara bagian merlukeun sababaraha bentuk panyingkepan ka klien atawa calon klien sakumaha ka sabaraha ngajén bakal ngalambangkeun aranjeunna di urus real estate maranéhanana.
Pastikeun anjeun ngartos aturan kaayaan anjeun jeung sagala rupa cara nu bisa dianggap jum'atan hiji wawakil . tugas anjeun sarta kawajiban ka klien bakal rupa-rupa nyata dumasar kana jinis ngagambarkeun nu Anjeun geus contractually sapuk.
Nyaho hukum di nagara anjeun nu nangtukeun lamun batur mangrupa "agén" na nalika anjeunna henteu ogé.
Nyaho naon diperlukeun anjeun lamun anjeun agén, sarta taliti tur rajin coba nedunan sasuai. Ulah nawiskeun jasa atanapi nasehat yén anjeun moal mumpuni pikeun masihan. Pangadilan geus maréntah yén profésional real estate sakuduna dipikawanoh dimana ngirim klien pikeun inpo nu diperlukeun.
tugas Fiduciary
A fiduciary sacara umum hiji jalma nu dipercanten meta dina kapentingan pangalusna sorangan tinimbang dirina sorangan atawa pamadegan saha wae. amanah ieu ilaharna dihubungkeun jeung aset, duit, atawa harta. Dina real estate, hubungan fiduciary aya diantara agén, katelah fiduciary, sarta meuli atawa seller, katelah poko. agén A meuli urang jalan atas nama meuli jeung kudu nahan kapentingan nu meuli urang luhur kapentingan agén urang sorangan. The trust anu dijieun merlukeun standar pangluhurna care jeung perlakuan satia ka meuli.
Tugas Fiduciary diwajibkeun ngan lamun profésional real estate geus nimpah dina kapasitas "agén". Sanajan aranjeunna bisa kabeh disebut real estate "agén," nyatana yen saeutik pisan poéna dinten ieu ngalibetkeun agén real estate sabenerna akting salaku agén. Tapi aya tangtu remedies sadia pikeun breach sahiji tugas fiduciary lamun ieu kasus nu bener.
Pembeli na sellers of real estate nu mindeng bingung ngeunaan peran agén real estate, anu ajen ngagambarkeun, jeung hubungan agénsi real estate. Loba nagara merlukeun yén agén masihan pembeli na sellers hiji formulir panyingkepan agénsi mun asup. formulir ieu teu hiji perjangjian. Ieu hartina naon eta nyebutkeun éta-a panyingkepan dijelaskeun rupa natures tina kamungkinan hubungan agénsi. Éta penting pikeun maca jeung marios eta tuntas jadi Anjeun tiasa hadé disusun pikeun milih jinis hubungan agénsi rék.